Общее собрание жильцов дома 07.06.2012 в 18.00

Здесь вы можете разместить объявление о продаже, покупке, услугах и т.д.
sasha_ab
Член ТСЖ
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 06 окт 2009, 01:38
№ квартиры: 202
Откуда: Москва, Варшавское ш. 152.

Re: Общее собрание жильцов дома 07.06.2012 в 18.00

Сообщение sasha_ab » 07 июн 2012, 14:52

sivol писал(а):Людмила, анкета голосования по предложенной Сиеррой схеме готова и отправлена на согласование в префектуру. Также отправили им на согласование вариант протокола сегодняшнего собрания. Эта встреча для того, чтобы проголосовать по этому предложению.


А на форуме нельзя было выложить?
Александр
секция 2, этаж 20, кв. 202, 203.

Аватара пользователя
Smile
Член правления ТСЖ
Сообщения: 1831
Зарегистрирован: 27 мар 2009, 20:17
№ квартиры: 79
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Общее собрание жильцов дома 07.06.2012 в 18.00

Сообщение Smile » 07 июн 2012, 15:39

sasha_ab
Нельзя.
Пока что у нас есть предварительная информация на основе того, что мы обсуждаем с префектурой уже полгода. Сегодня Сиэрра обещала подробную информацию.
По результатам сегодняшнего собрания будет голосование и протокол. Пока что только есть заготовка протокола.



Присутствовали 100 человек (без учета членов семей).
На текущий момент сдано 75 бюллютеней.
Из них "За" - 68. "Против" - 7
Часть не голосовала.
Часть бюллютеней будет позже по техническим причинам (в отпуске, в командировке и т.п.)
С уважением,
Михаил
17 этаж, кв. 79

Станислав
Член ТСЖ
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 19 сен 2010, 22:13
№ квартиры: 154

Re: Общее собрание жильцов дома 07.06.2012 в 18.00

Сообщение Станислав » 10 июн 2012, 09:20

Разъясняю озвученные мною на собрании документы ПМ и частные итоги собрания.

02.02.11 С.С.Собяниным было подписано Постановление Правительства Москвы «О МЕРАХ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ С УЧАСТИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ» № 25-пп. Всего было выделено 5 групп ИК (1165 объектов). Наш дом попал во 2-ю группу под № 239: «Перечень инвестиционных контрактов (договоров), по которым необходимо продление сроков реализации, по которым начато строительство объектов, ведется проектирование, и сроки реализации не истекли» (ВСЕГО: 369). Согласно Перечню «срок реализации 01.04.08»; «состояние реализации контракта: объект построен, не введен в эксплуатацию, срок реализации контракта истек. Префектура ЮАО 07.12.2010: Объект введен в эксплуатацию под гарантию инвестора, ведется урегулирование взаиморасчетов».
Привожу выдержки из Постановления:
«В целях завершения реализации инвестиционных контрактов… Правительство Москвы постановляет:
1. Заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики:
1.1. Обеспечить в срок до 30 сентября 2011 г. с внесением на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы соответствующих вопросов:

1.1.2. Подготовку предложений о продлении сроков реализации инвестиционных контрактов (договоров), по которым начато строительство, ведется проектирование и сроки реализации не истекли.

1.1.4. Совместно с заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителем Департамента имущества города Москвы и Департаментом земельных ресурсов города Москвы - подготовку предложений о целесообразности дальнейшей реализации инвестиционных контрактов (договоров), в том числе при необходимости с использованием судебных процедур, земельно-правовые отношения в рамках которых в установленном порядке не оформлены
….
2. Установить, что:
2.1. В ходе рассмотрения вопросов завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) в рамках работы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы анализируется исполнение обязательств Правительством Москвы в лице органов исполнительной власти города Москвы.
2.2. Заявления граждан и юридических лиц, а также инициативные предложения отраслевых, функциональных и территориальных органов исполнительной власти города Москвы по вопросам реализации инвестиционных контрактов (договоров) направляются на имя заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики для их подготовки к рассмотрению по существу в порядке, установленном регламентами Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и ее рабочей группы.

7. Контрольному комитету города Москвы обеспечить:
7.1. Контроль за соблюдением органами исполнительной власти города Москвы и префектами административных округов города Москвы Регламента подготовки и рассмотрения вопросов на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии города Москвы».
Документов ПМ о продлении сроков реализации ИК я не нашел.
Весной 2011 г. вместо Москонтроля Правительством Москвы было создано МКСИ.

27.09.11 Правительство Москвы (С.С.С.) приняло Постановление № 454-пп «"Об утверждении Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) "Жилище", при этом согласно п. 2 «контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.». В Программе имеется подпрограмма «1. Завершение строительства по инвестиционным контрактам» с объемом бюджетных ассигнований - 724 038 270 руб., при этом по годам реализации подпрограммы бюджетные ассигнации не расписаны. Ответственным исполнителем подпрограммы и мероприятия 1.1 «Контроль завершения действующих инвестиционных контрактов в 2013 году» является МКСИ. При этом «реализация данного мероприятия… формируется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2011 г. № 25-пп», и далее «вопросы продолжения реализации инвестиционных контрактов, завершения их реализации, оформления соответствующих актов, продление сроков реализации, целесообразности дальнейшей реализации инвестиционных контрактов (включая соглашения с префектурами) выносится на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. Полная инвентаризация инвестиционных контрактов должна быть выполнена до 30 сентября 2011 года. На этой основе будут сформированы планы работ по контролю за завершением строительства объектов жилищной сферы».
Целевым индикатором указанной подпрограммы является «завершение строительства жилых зданий по инвестиционным контрактам с участием Правительства Москвы в соответствии с планом-графиком, %», «Мероприятие 1.1 должно быть завершено 31.12.2013».
Согласно Приказу Департамента финансов г.Москвы от 13.02.12 № 25 по целевой статье отражаются расходы на реализацию Государственной программы г.Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) «Жилище» 05 А 0000 Завершение строительства по инвестиционным контрактам. «По данной целевой статье отражаются расходы на предоставление субсидии ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» на возмещение затрат, связанных со строительством жилых домов для граждан, участвующих в долевом строительстве, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками».

Анализ указанных документов показывает, что
1) курирующий орган ПМ по завершению строительства по инвестиционным контрактам» с объемом бюджетных ассигнований является МКСИ, а также Хуснуллин М.Ш.;
2) остались следы в Постановлении ПМ о том, что РВ было выдано;
3) неясно в каком перечне ИК находится наш дом. В последнем случае, возможно, ни в каком. Поскольку фактически ПМ не контролирует ни свою собственность, ни способы завершения строительства дома: для завершения строительства необходимо воля ПМ, иначе застройщик не пустит подрядчика ПМ на стройку (объективно ему выгоднее пустить с молотка пристройку в доме, а не передавать ее ПМ).
Прошедшее собрание дольщиков, по моему мнению, было созвано с целью переложить всю ответственность на завершение строительства на нас. В любом случае чиновники могут сказать, что:
1) ПМ не будет финансировать завершение строительства, поскольку дольщики согласились профинансировать окончание строительства, в т.ч. в доле (пристройка), приходящейся на ПМ;
2) то, что не видно завершение строительства, то на это имеется объективная причина – Застройщик не пускает подрядчика ПМ на стройку, а легальных способов заставить его пустить на стройку или завершить строительство – нет.
И последнее, земля на «Ленинградке» уже не является собственностью Москвы, поскольку после первой регистрации собственности на жилое помещение земля становится общей долевой собственностью дольщиков.

Аватара пользователя
Cherokee
Член ТСЖ
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 29 мар 2009, 17:30
№ квартиры: 86

Re: Общее собрание жильцов дома 07.06.2012 в 18.00

Сообщение Cherokee » 10 июн 2012, 16:08

Не слабо они выделили 724млн на распил, из которых нам не достанется ни чего, т.к. мы согласились достраивать за свои.
С уважением, Алексей. Всё будет хорошо, просто замечательно)
кв.86.

Поляков
Член ТСЖ
Сообщения: 1107
Зарегистрирован: 27 мар 2012, 08:51
№ квартиры: 89

Re: Общее собрание жильцов дома 07.06.2012 в 18.00

Сообщение Поляков » 11 июн 2012, 01:40

Cherokee, позволю себе тебя поправить - не распил, а http://rospil.info/
Поляков, кв. 89

Аватара пользователя
Людмила оптимистка
Член ТСЖ
Сообщения: 499
Зарегистрирован: 03 дек 2010, 20:27
№ квартиры: 2

Re: Общее собрание жильцов дома 07.06.2012 в 18.00

Сообщение Людмила оптимистка » 11 июн 2012, 14:57

Cherokee писал(а):Не слабо они выделили 724млн на распил, из которых нам не достанется ни чего, т.к. мы согласились достраивать за свои.

Не все согласились!
Хуже то, если члены правления будут с этим протоколом ходить по кабинетам, то наши требования по законным основаниям по инстанциям будут в корне перечеркиваться!!
Вложения
0a10aac8cadf1bee6f4de2f2d798d4cb.jpeg
Последний раз редактировалось Людмила оптимистка 11 июн 2012, 17:32, всего редактировалось 1 раз.
Людмила Владиславовна.

Аватара пользователя
Smile
Член правления ТСЖ
Сообщения: 1831
Зарегистрирован: 27 мар 2009, 20:17
№ квартиры: 79
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Общее собрание жильцов дома 07.06.2012 в 18.00

Сообщение Smile » 11 июн 2012, 16:40

Людмила,

Желающие высказали свое мнение. И как я писал, из присутствовавших явно против - по-моему 7 человек. Остальных похоже ситуация "достала" или просто надо где-то жить, а не ждать у моря погоды.
Добиваться по кабинетам - можно. Возможно через пару пятилеток это к чему-нибудь и приведет. Возможно нет. Возможно мы достроим все сами. Возможно нет.
А по поводу того, что "члены правления будут ходить" - не нравится - ходите сами. В отличие от "членов правления" вы сейчас по-моему не работаете и времени на хождения у вас полно, тогда как те, кто ходят еще и пытаются работать, дамы в семье было чего покушать.
С уважением,
Михаил
17 этаж, кв. 79

Аватара пользователя
Людмила оптимистка
Член ТСЖ
Сообщения: 499
Зарегистрирован: 03 дек 2010, 20:27
№ квартиры: 2

Re: Общее собрание жильцов дома 07.06.2012 в 18.00

Сообщение Людмила оптимистка » 11 июн 2012, 17:28

Smile писал(а):
А по поводу того, что "члены правления будут ходить" - не нравится - ходите сами. В отличие от "членов правления" вы сейчас по-моему не работаете и времени на хождения у вас полно, тогда как те, кто ходят еще и пытаются работать, дамы в семье было чего покушать.


Я сказала, что уже в пенсионном возрасте - это не значит буквально " времени полно". В каждой семье её члены решают - кому чем заниматься.
Не являюсь членом правления и не называюсь инициативной группой.
Просьба к соседям, имеющим возможность записать на приемы по инстанциям - сообщите о датах и времени записи, начиная сверху и до МКСИ! Также те соседи, которые знают и готовы выложить документы, по которым можем воздействовать на необходимые организации - помогите подготовиться к этим встречам!



Людмила Владиславовна.

Поляков
Член ТСЖ
Сообщения: 1107
Зарегистрирован: 27 мар 2012, 08:51
№ квартиры: 89

Re: Общее собрание жильцов дома 07.06.2012 в 18.00

Сообщение Поляков » 15 июн 2012, 12:38

от соседей поступило предложение про репортаж о нас и нашей горькой доле.
не бесплатно. размещение до 30 минут включительно на одном из фед. каналов. типа на любом
ценник 15000 "грязных зелёных бумажек"(ЖВВ)
если 50 человек скинутся то по 10-ке на душу населения.
Поляков, кв. 89

Ектерина
Член ТСЖ
Сообщения: 519
Зарегистрирован: 09 дек 2010, 15:30
№ квартиры: 105

Re: Общее собрание жильцов дома 07.06.2012 в 18.00

Сообщение Ектерина » 15 июн 2012, 15:12

Сегодня с утра в новостях первый канал показывал репортаж из Нижнего Новгорода, история похожая, тоже фиктивно банкротятся - в зале было 250 жильцов, ну и застройщик-инвестор, который имел совесть оправдываться....


Вернуться в «Объявления»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя